• You are here:
  • Home »
  • PHÂN TÍCH & ĐÁNH GIÁ

Tag Archives for " PHÂN TÍCH & ĐÁNH GIÁ "

diễn đàn bất động sản quảng bình

LỢI THẾ ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN QUẢNG BÌNH 2020

LỢI THẾ ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN QUẢNG BÌNH 2020


Một câu hỏi lớn cho đất nền Quảng Bình trong giai đoạn hội nhập và phát triển kinh tế trong năm 2020-2025 

Nằm ở trung tâm của đất nước, cách Đà Nẵng 200 km về phía Bắc, Quảng Bình có các trục giao thông huyết mạch gồm Quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh, gần kề với đường xuyên Á qua Quốc lộ 12A và cửa khẩu quốc tế Cha Lo (thông thương với Lào) là điều kiện thuận lợi trong giao lưu kinh tế - xã hội với các nước trong khu vực.

Tới đây, khi sân bay Đồng Hới được điều chỉnh nâng cấp và mở rộng lên cấp 4C (chuẩn tổ chức hàng không dân dụng quốc tế ICAO) với công suất đạt 3 triệu hành khách/năm sẽ là động lực quan trọng để thúc đẩy các cơ hội giao thương, thu hút đầu tư vào khu vực này.

Cảng hàng không quảng bình

Bên cạnh lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông, Quảng Bình còn có nhiều di tích lịch sử văn hóa và thắng cảnh nổi tiếng như đèo Ngang, đèo Lý Hòa, nhiều bờ biển đẹp, đặc biệt có Di sản thiên nhiên thế giới Phong Nha - Kẻ Bàng chứa đựng trong lòng trên 350 hang động lớn nhỏ, trong đó, hang Sơn Đoòng được tổ chức kỷ lục xác nhận là hang động tự nhiên lớn nhất thế giới và động Thiên Đường xác lập kỷ lục là Hang động có hệ thống thạch nhũ, măng đá độc đáo và tráng lệ nhất Châu Á.

Với những tiềm năng vô cùng to lớn cùng chính sách rộng cửa chào đón các nhà đầu tư, Quảng Bình đã và đang trở thành điểm dừng chân lý tưởng của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.

Vin quảng bình

Vincom Quảng Bình trên sông Nhật Lệ

Mới đây, Tập đoàn Vingroup đã đề xuất thực hiện đầu tư Dự án Phát triển khu đô thị thông minh, đẳng cấp, tích hợp nhiều công nghệ hiện đại, tạo điểm nhấn tương xứng với tiềm năng và sự phát triển của thành phố Đồng Hới. Theo đó, Dự án có diện tích hơn 33 ha, bao gồm các tòa nhà cao tầng, khu biệt thự, công viên, trường học… Đây là khu đô thị hiện đại, kiểu mẫu cho các khu đô thị hiện có trong tỉnh Quảng Bình và các tỉnh lân cận. Trước đó, giữa năm 2018 Vingroup đã đưa vào hoạt động dự án Vincom với trung tâm thương mại 5 tầng và khu shophouse tại thành phố Đồng Hới.

TMS cũng đã được UBND tỉnh Quảng Bình trao quyết định đầu tư Dự án TMS Quảng Bình Resort với tổng vốn đăng kí đầu tư 4.882 tỉ đồng. Những tập đoàn lớn khác như Đất Xanh, Pullman, Fusion, Trường Thịnh… cũng quan tâm đặc biệt đến cơ hội đầu tư vào tỉnh Quảng Bình để “đón gió” hạ tầng. Một số Tập đoàn nước ngoài cũng đang rục rịch đổ về Quảng Bình tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điển hình như SCG (Thái Lan), CP (Thái Lan), Linfox (Úc), Dohwa (Hàn Quốc)…

Đất nền Quảng bình sẽ như thế nào ?

Khu đô thị ven biển gosabe quảng bình

Nếu so sánh với những thành phố ven biển khác có nét tương đồng về cơ sở hạ tầng như sân bay, cảng biển, đường sắt, đường quốc lộ chạy qua thì BĐS tại Đồng Hới, Quảng Bình hiện đang có mức giá rất “khiêm tốn”. Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho biết, giá đất tại thành phố Nha Trang hiện dao động từ 120 – 600 triệu/m2, khu vực trung tâm Đà Nẵng đang từ 80 – 300 triệu/m2, thành phố Quy Nhơn từ 50 – 250 triệu/m2, thành phố Tuy Hòa từ 25 – 100 triệu/m2…

Có thể thấy sau khi các thị trường như Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn,… đã có sự phát triển mạnh mẽ thì dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển dần về Quảng Bình. Theo sau các doanh nghiệp BĐS lớn là làn sóng nhà đầu tư cá nhân đang đổ về thị trường đầy tiềm năng Quảng Bình.

diễn đàn bất động sản quảng bình

Theo đánh giá của các chuyên gia, Quảng Bình đang sở hữu những lợi thế lớn trong cơ hội trở thành điểm đến du lịch yêu thích trên bản đồ du lịch Việt Nam và thế giới, đồng thời sự phát triển nhanh chóng về hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là dự án nâng cấp mở rộng sân bay của ACV và hàng loạt các dự án đầu tư phát triển nghỉ dưỡng, đô thị thông minh, trung tâm thương mại, khu công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng sạch của rất nhiều các tập đoàn lớn trong nước và quốc tế sẽ nhanh chóng góp phần thay da đổi thịt cho tỉnh Quảng Bình trong vòng 2 - 5 năm tới.

Theo Diễn đàn Đầu Tư - Kinh Doanh

Vì sao bất động sản Phan Thiết – Bình Thuận tiếp tục “sốt nóng”?

Vì sao bất động sản Phan Thiết – Bình Thuận tiếp tục "sốt nóng"?

Trong 3 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Mũi Né – Phan Thiết (Bình Thuận) bỗng dưng có sức hút đặc biệt đối với giới đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư từ Hà Nội và TP.HCM, thậm chí nhiều dự án đang diễn ra tình trạng "sốt nóng", cháy hàng.

Lý giải nguyên nhân dẫn đến sự sôi động của thị trường bất động sản Phan Thiết, nhiều chuyên gia cho rằng đây là thời điểm của những thị trường mới có tiềm năng du lịch như Bình Thuận, Vũng Tàu hay Ninh Thuận…bởi quỹ đất còn lớn, mặt bằng giá đất còn thấp hơn rất nhiều so với những thị trường truyền thống như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng. Vì thế, nhiều ông lớn địa ốc cũng như các nhà đầu tư cá nhân đang đổ về nơi đây tìm kiếm một cơ hội mới, kỳ vọng giá BĐS sẽ tăng mạnh trong tương lai.

Từ câu chuyện Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang…đến Bình Thuận

Cách đây 10 năm, Phú Quốc vẫn còn hoang sơ, dường như các nhà đầu tư chưa biết đến Phú Quốc, giá trị đất đai còn rất thấp. Tuy vậy, kể từ khi sân bay Phú Quốc đi vào hoạt động vào cuối năm 2012, điện lưới quốc gia cũng đã đến với Phú Quốc thì dòng vốn đầu tư bắt đầu rục rịch đổ bộ vào nơi này.

Một lô đất thuộc dạng đắt đỏ nhất Phú Quốc khi đó nằm ở đường Trần Hưng Đạo thuộc thị trấn Dương Đông được chào bán với giá chừng 500 triệu đồng, nhưng nay giá thị trường đã tăng gấp 60 lần vào khoảng 30 tỷ đồng…Hay những căn nhà phố tại khu nghỉ dưỡng Sonasea Phú Quốc giai đoạn đầu cách đây chừng vài năm vào khoảng 4-5 tỷ đồng thì nay giá trị thị trường cũng đã tăng gấp 2-3 lần…Nhiều khu vực tại Phú Quốc, giá đất cũng đã tăng gấp 2-3 so với cách đây chừng 3 năm.

Tương tự, tại những địa phương bùng nổ về du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang cũng đã đón nhận dòng vốn đầu tư ồ ạt vào các dự án BĐS du lịch của hàng loạt ông lớn như Sungroup, Vingroup, FLC,…khoảng từ 2015 đến nay. Tại những thành phố này, nhu cầu về việc làm, nhà ở, phòng khách sạn,…cũng tăng lên đột biến trong vài năm qua.

Do vậy, thị trường bất động sản cũng vì thế đã chứng kiến nhiều "cơn sốt" đất ở Nha Trang và Đà Nẵng xảy ra trong 2 năm qua. Mặt bằng giá đất tăng cao gấp 2-3 lần so với khoảng 3 năm trước.

Đã có những thống kê của các đơn vị tư vấn nghiên cứu thị trường như CBRE hay Savills, cho thấy đa phần nhà đầu tư mua bất động sản du lịch tại những thị trường trên đến từ Hà Nội và Sài Gòn, thậm chí có thời điểm tỷ lệ người đến từ Hà Nội chiếm tới 80%.

Và nay, giới chuyên môn nhận định những thị trường mới nổi như Bình Thuân hay Ninh Thuận đang là "điểm đến" của dòng vốn đầu tư BĐS du lịch cũng như Phú Quốc hay Đà Nẵng thời sơ khai. Và do kết nối giao thông rất thuận tiện với TP.HCM, những dự án tại Bình Thuân hay Ninh Thuận sẽ có tỷ lệ khách hàng phía Nam chiếm ưu thế.

Ông lớn đổ bộ Phan Thiết với những dự án tỷ đô

Trong số những nhà phát triển bất động sản lớn đang ráo riết tạo lập thị trường ở Phan Thiết phải kể tới Novaland. Chỉ trong vài tháng gần đây Novaland đã công bố tới 2 dự án BĐS du lịch quy mô lớn tại địa phương này, đó là dự án NovaHills Mũi Né và NovaWorld Phan Thiết .

Đây cũng là chiến lược đầu tư giai đoạn 2 của Novaland vào bất động sản du lịch. Theo ông Bùi Xuân Huy, Tổng Giám đốc của Novaland, từ năm 2017 tập đoàn này đã bắt đầu đầu tư mở rộng sang phát triển các sản phẩm du lịch và bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại các thành phố có tiềm năng du lịch lớn như Cần Thơ, TP. HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận), Ninh Thuận, Cam Ranh (Khánh Hòa),…với mục tiêu tạo những điểm đến du lịch hấp dẫn cho du khách nhằm đưa những nơi này thành trung tâm du lịch - nghỉ dưỡng – giải trí của khu vực, góp phần ghi dấu ấn của Việt Nam trên bản đồ du lịch thế giới.

Chính những dự án quy mô lớn như NovaHills hay NovaWorld gia nhập thị trường đã làm cho BĐS Phan Thiết thêm sôi động. Hầu hết trong số 600 biệt thự dự án NovaHills có giá khoảng 7-8 tỷ đồng được hấp thụ nhanh chóng.

Theo đại diện của Novaland, trong những ngày tới đây tập đoàn này tiếp tục cho ra mắt các sản phẩm BĐS du lịch nghỉ dưỡng tại quần thể dự án nghỉ dưỡng, giải trí mang tầm quốc tế đầu tiên tại Phan Thiết là NovaWorld quy mô 1.000ha. Đặc biệt, dự án hội tụ chuỗi tiện ích giải trí đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực Phan Thiết như: 02 sân gôn 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, được thiết kế và quản lý thi công bởi Huyền thoại gôn thế giới - Greg Norman, cụm trung tâm thể thao theo tiêu chuẩn quốc tế 220 ha, khu công viên biển (Beach club) 16 ha…

Theo khảo sát của chúng tôi, dự án NovaWorld có đa dạng các sản phẩm để đầu tư như nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng (second-home), nhà phố thương mại (shophouse) với tầm nhìn hướng ra khung cảnh biển, diện tích đa dạng từ 100-240m2 có mức giá dự kiến chỉ từ 3,3 tỷ đồng, Kế hoạch của Novaland năm 2019 là tung khoảng 2.400 sản phẩm BĐS du lịch ra thị trường.

Phan Thiết đang đón nhận những dự án lớn quy mô tỷ đô. Ý tưởng phát triển mô hình Bikini Beach (Công viên bãi biển) tại NovaWorld Phan Thiết

Không chỉ có NovaHills, NovaWorld mà nhiều dự án khác tại Mũi Né – Phan Thiết có giao dịch rất sôi động trong thời gian gần đây. Đáng chú ý là sau 2 đợt mở bán từ từ trước Tết đến nay, gần 300 căn villa nghỉ dưỡng của dự án Goldsand Villa đều đã được các nhà đầu tư sở hữu và sở hữu mức tăng giá trên thị trường thứ cấp từ 15% -20%.

Một số dự án đất nền khác đã được chủ đầu tư bán ra thị trường trước đây như Sentosa của Hưng Thịnh với mức giá khoảng 6-8 triệu đồng/m2 thì nay được giao dịch trên thị trường thứ cấp với giá 12-13 triệu đồng/m2…Hay dự án nhà phố biển thương mại Queen Pearl tại Lagi cũng đang được giao dịch khá sôi động với giá 2-3 tỷ đồng/căn.

Ngoài ra, theo thống kê sơ bộ, năm 2019 sẽ có 18 siêu dự án, với tổng mức đầu tư gần 3 tỷ USD đổ vào Phan Thiết. Nhiều doanh nghiệp triển khai dự án nghỉ dưỡng đã vào đón sóng thị trường này. Có thể kể đến như The Qeen Pearl với quy mô 27ha; Ocean Dunes với tổng vốn 2.600 tỉ đồng của tập đoàn Rạng Đông quy mô 62ha; Vietpearl City cũng "đổ bộ" về Phan Thiết với 3 lock condotel, 300 nhà phố nghỉ dưỡng;…

Sân bay 10.000 tỷ, cao tốc 15.000 tỷ đang dần hiện hữu

Và để lý giải cho làn sóng đổ bộ vào Phan Thiết – Bình Thuận, nhiều chuyên gia cho rằng đó là sự kỳ vọng vào BĐS nới đây sẽ sớm cất cánh nhờ vào thông tin từ hàng loạt dự án hạ tầng hàng chục nghìn tỷ được triển khai. Cùng với đó là tiềm năng về du lịch phát triển bùng nổ và BĐS nghỉ dưỡng vẫn đang có sự tham gia của nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn có chiến lược dài hơi, nên đây là phân khúc có triển vọng rất lớn.

Sân bay Phan Thiết được điều chỉnh quy mô đầu tư từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng. Biến sân bay này thành một trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung, chỉ sau sân bay Cam Ranh và Đà Nẵng. Công suất thiết kế của sân bay đạt 2 triệu hành khách/năm. sân bay Phan Thiết dự kiến sẽ chính thức khởi công vào quý III/2019. Bên cạnh đó, dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết với tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ cũng dự kiến khởi công trong 6 tháng tới.

Bên cạnh đó, năm 2018 Mũi Né – Phan Thiết đón trên 6 triệu lượt khách, nằm trong top 3 thành phố biển hút khách nhất Việt Nam, cùng với Nha Trang và Đà Nẵng. Quy hoạch của Chính phủ đã "đặt hàng" Mũi Né đón khoảng 9 triệu khách vào năm 2025, 14 triệu khách năm 2030.


Trong khi Mũi Né hiện chỉ có khoảng 3.000 phòng khách sạn 4-5 sao, con số rất khiêm tốn so với Khánh Hòa (19.000), Quảng Ninh (khoảng 6.000), Đà Nẵng (17.500)…Dự kiến đến năm 2020, toàn tỉnh Bình Thuận sẽ đón 7 triệu lượt khách, tăng trưởng bình quân khách quốc tế từ 12-14% năm.

Theo đại diện UBND Tp.Phan Thiết, trong tương lai không xa Phan Thiết sẽ trở thành đô thị du lịch biển độc đáo, là điểm đến hấp dẫn mang tầm quốc tế bởi những giá trị tiềm năng mà các nhà đầu tư nhận thấy được ở thị trường này.

Còn bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE cũng cho rằng, mặc dù có sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian vừa qua, tuy nhiên so với các thị trường lân cận, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng lưu trú của Việt Nam vẫn còn khoảng cách khá xa. Đây sẽ là tiềm năng rất lớn để bất động sản du lịch Việt Nam tiếp tục phát triển trong thời gian tới, nhất là trong bối cảnh lượng du khách quốc tế và trong nước đang tăng trưởng rõ rệt qua từng năm. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng, sân bay, đường cao tốc tại nhiều địa phương đang ngày càng được cải thiện, kéo theo đó là sự bùng nổ của thị trường bất động sản du lịch.

Nguồn ': http://cafef.vn


Phan Thiết - Mũi Né, khiến

Phan Thiết – Mũi Né, khiến “kinh đô resort” lột xác và hút khách du lịch

Sau dự án sân bay, Phan Thiết sắp có thêm nhiều công trình, tổ hợp giải trí tỷ “đô”

Các siêu dự án mới được dự báo sẽ phá vỡ thế đơn điệu, tẻ nhạt của thị trường du lịch Phan Thiết - Mũi Né, khiến "kinh đô resort" lột xác và hút khách du lịch...

Phan Thiết - Mũi Né, khiến "kinh đô resort" lột xác và hút khách du lịch

Phan Thiết - Mũi Né, khiến "kinh đô resort" lột xác và hút khách du lịch

Quyết định phê duyệt quy mô sân bay 10.000 tỷ vào tháng 9 chưa kịp lắng xuống, giới đầu tư bất động sản Phan Thiết - Mũi Né lại chú ý tới thông tin thành phố du lịch này sắp có tổ hợp sở thú - công viên giải trí chủ đề và thiên đường tiệc tùng quy mô tỷ USD.

Những "siêu" dự án liên tục đổ bộ

Sau Tết, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết sôi động chưa từng có, giá đất tăng khi UBND Bình Thuận xác nhận thông tin sân bay Phan Thiết được tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng và sẽ khởi công trong tháng 9/2019.

Sau sân bay, đường cao tốc, vài tháng tới Mũi Né - Phan Thiết sẽ xuất hiện tổ hợp công viên giải trí chủ để mô hình Universal, sở thú khổng lồ và "thiên đường tiệc tùng" tái hiện hòn đảo Ibiza có tổng vốn đầu tư lên cả tỷ USD.

Cụ thể, cuối tháng 5, đầu tháng 6, một đại gia địa ốc nổi tiếng tại Tp.HCM sẽ khởi công một khu giải trí đa phong cách rộng hơn 100ha, có tổng mức đầu tư hơn 13.000 tỷ. Theo tìm hiểu, khu giải trí này sẽ tái hiện hòn đảo tiệc tùng Ibiza với đại lộc tiệc tùng nổi tiếng tại Châu Âu, với gần 500 nhà hàng, khu phố shopping, tổ hợp quán bar - pub khổng lồ hội tụ đủ các loại hình ăn chơi, giải trí mới mẻ chưa từng xuất hiện tại Phan Thiết. Được biết khu giải trí này nằm trên đường Huỳnh Thúc Kháng của Mũi Né.

Giá bất động sản Phan Thiết tăng mạnh sau khi có thông tin sân bay Phan Thiết sắp khởi công vào tháng 9/2019.

Giá bất động sản Phan Thiết tăng mạnh sau khi có thông tin sân bay Phan Thiết sắp khởi công vào tháng 9/2019.

Ngoài tổ hợp giải trí khổng lồ có vốn đầu tư cả tỷ USD này, sắp tới tập đoàn Novaland cũng sẽ khởi công khu Novaworld rộng cả nghìn ha tại xã Tiến Thành, Phan Thiết, Bình Thuận. Khu Novaworld sẽ bao gồm khu công viên nước, vườn thú khổng lồ và cả công viên giải trí theo mô hình Universal.

Các siêu dự án này được đầu tư sẽ phá vỡ thế đơn điệu, tẻ nhạt của thị trường du lịch Phan Thiết - Mũi Né, khiến "kinh đô resort" lột xác và hút khách du lịch.

Giá đất tăng

Hàng loạt dự án đổ bộ, đã khiến giá đất Mũi Né - Phan Thiết sau Tết tăng nhanh. "Sức nóng" giá đất của Mũi Né diễn ra tập trung tăng mạnh nhất tại các cung đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyễn Giáp, Nguyễn Đình Chiểu…

Ghi nhận tại đường Võ Nguyễn Giáp - Mũi Né, khi các dự án lần lượt dồn dập đổ bộ về đây, giá đất cung đường này đã tăng từ mức 10 - 12 triệu/m2 lên mức 15-20 triệu/m2. Mức giá này đã tăng khá so với giai đoạn trước Tết.

Các khu vực gần biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng - nơi tập trung nhiều dự án, ghi nhận nhiều giao dịch, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu đồng/m2, tăng khoảng 3-4 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2018. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị chào giá cao.

Tuy nhiên, đáng chú ý, vấn đề tăng giá và giao dịch mạnh tại các dự án nghỉ dưỡng trên cung đường nghỉ dưỡng Huỳnh Thúc Kháng diễn ra khá cục bộ. Nếu như giai đoạn trước Tết, các nhà đầu tư chủ yếu là khách Tp.HCM, thì sau Tết một lượng khách Hà Nội cũng đổ bộ vào Phan Thiết - Mũi Né.

Chị Vân Anh - khách hàng Hà Nội mua 2 biệt thự tại một dự án ở Phan Thiết cho biết, với tốc độ tăng giá mạnh của thị trường Mũi Né Phan Thiết hiện tại, chị mua lướt sóng có thể lời 20-30% sau vài tháng. Nếu kiên trì đầu tư dài hạn, sau 2-3 năm khi sân bay hoàn thành, giá đất Phan Thiết - Mũi Né có thể tăng thêm.

Chị Vân Anh cũng cho rằng, thị trường bất động sản Mũi Né - Phan Thiết hiện tại đang phản chiếu hình ảnh của Phú Quốc cách đây 6 năm. Trước khi có sân bay Phú Quốc là vùng đất hoang sơ, chỉ có đồi sim, rẫy tiêu. Năm 2013 Phú Quốc có sân bay, thị trường này đã lột xác.

Đáng chú ý, dự án mà chị Vân Anh mua không hề có cam kết lợi nhuận như các dự án ở Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Chị kỳ vọng: "Lợi nhuận vận hành vài phần trăm mỗi năm không quan trọng bằng giá đất sẽ tăng trong 2 năm tới, khi sân bay và cao tốc hoàn thành, cũng như các ông lớn đổ tiền vào vận hành các siêu dự án. Khi Phan Thiết - Mũi Né đã bứt tốc thì giá nhà đất tại đây sẽ vươn lên ngang bằng với thị trường Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc".

Nguồn  : THANH BÌNH -  vneconomy.vn

Bất động sản nghỉ dưỡng 2019: Cơ hội của Mũi Né, Bình Thuận

bat dong san nghi duong mui ne mr nghiep 0868522533


Sự phát triển cơ sở hạ tầng trọng điểm và tài nguyên biển còn sơ khai sẽ giúp du lịch Mũi Né, Bình Thuận có cơ hội phát triển trong năm 2019, vươn lên trong thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới nổi.

BĐS nghỉ dưỡng dịch chuyển về thị trường mới

Trong vòng 5 năm trở lại đây thị trường BĐS nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh mẽ. Du lịch đang trên đà phát triển, chính sách cởi mở, chính trị ổn định, tiềm năng tài nguyên biển lớn là những điều kiện thuận lợi để BĐS nghỉ dưỡng phát triển hơn nữa trong tương lai.

Năm 2015 – 2018, tại các địa điểm du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc các dự án BĐS nghỉ dưỡng liên tục mở bán rầm rộ. Chỉ tính riêng thị trường Đà Nẵng, 6 tháng đầu năm 2018 đã có tới 841 căn biệt thự nghỉ dưỡng và 8.601 căn condotel. Tại Phú Quốc đã có 36 dự án đi vào hoạt động.

Các nhà đầu tư hướng về những thị trường mới như Phan Thiết Bình Thuận với quỹ đất ven biển rộng, thiên nhiên hoang sơ, nền văn hóa giàu bản sắc hấp dẫn khách du lịch. Được thiên nhiên ưu ái với hơn 200km đường biển sạch đẹp nhưng địa danh có nắng vàng biển xanh cát trắng nguyên sơ và khí hậu ôn hòa này đã phải “nằm chờ” một thời gian khá dài đến khi trở mình.

Mũi Né Bình Thuận với những tiềm năng lớn

Tương tự một số tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ, Bình Thuận có những tiềm năng để phát triển du lịch với bờ biển dài, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đặc biệt là sự đồng hành và các chính sách hỗ trợ phát triển của tỉnh với các nhà đầu tư.

Bình Thuận có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, hệ thống giao thông đồng bộ với tuyến giao thông dọc bờ biển kết nối Phan Thiết với các trung tâm du lịch đã được đầu tư hoàn chỉnh. Tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đi vào hoạt động đã rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Phan Thiết chỉ còn 1.5 giờ, dự án đường cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết dài 113 km dự kiến hoàn thành vào năm 2021. Ngoài các tuyến cao tốc, dự án sân bay Phan Thiết dự kiến sẽ đưa vào hoạt động vào năm 2021-2022 thu hút lượng du khách trong nước và quốc tế.

Các chuyên gia kinh tế nhận định, sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối tại các địa điểm du lịch mới nổi giàu tiềm năng sẽ giúp cho sự tăng trưởng của thị trường BĐS du lịch biển.

Dự án đất nền Monaco Hill Mũi Né

Bình Thuận với tiềm năng khai thác còn rất lớn với quỹ đất nền chưa được sử dụng hơn 8.000 ha là cơ hội đầu tư cho các doanh nghiệp BĐS. Bên cạnh đó thị trường BĐS nghỉ dưỡng Bình Thuận sở hữu mức giá thực và an toàn, chỉ bằng 20% mức giá hiện hữu của Phú Quốc hay Nha Trang, Đà Nẵng... Sở dĩ có mức giá rất mềm so với các thị trường khác do thị trường BĐS này đang ở giai đoạn hoàn thiện, mức giá sẽ tăng trong thời gian tới khi sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động.

Nắm bắt cơ hội, nhiều chủ đầu tư lớn đã mạnh tay phát triển nhiều dự án tiềm năng Mũi Né, Bình Thuận. Thống kê mới đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Bình Thuận các dự án với 2,300 căn hộ, biệt thự biển. Đặc biệt, phải kể đến Rạng Đông với dự án Ocean Vista, Sealink Resort, Ocean Dunes, Novaland với dự án Nova Hills, Apec Group với Apec Mandala Wyndham Mũi Né, tập đoàn FLC với dự án FLC Mũi Né & Beach Resrot, Sunny Villa, Monaco Hill.

phoi canh monaco hill mr Nghiep 0868522533

Monaco Hill cung cấp sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao thì Apec Mandala Wyndham Mũi Né – dự án condotel biển tiên phong tại Phan Thiết Bình Thuận. Monaco Hill và Apec Mandala Wyndham Mũi Né được giới đầu tư đánh giá là dự án tiềm năng cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang ven biển Mũi Né. Về giá trị sử dụng, nhà đầu tư có thể dùng căn hộ khách sạn, biệt thự của mình cho du khách thuê trong mùa du lịch cao điểm hay sử dụng để ở nghỉ dưỡng . Giá trị kép của sản phẩm “lai” này tạo nên yếu tố mới cho thị trường, đặc biệt những thị trường mới như Mũi Né Bình Thuận.

Giây phút trải Nghiệm tuyệt vời tại dự án Monaco Hill Mũi Né

Giây phút trải Nghiệm tuyệt vời tại dự án Monaco Hill Mũi Né

Chuyến du lịch nghỉ dưỡng resort Monaco Hill Mũi Né chắc chắn sẽ đem đến những giây phút thư giãn tuyệt vời, nạp lại năng lượng cho bạn và người thân sau những ngày tháng tất bật bộn bề của công việc và cuộc sống

​Sở hữu bầu không khí trong veo, thoáng đãng do nằm ở vị trí “đắc địa” về phong thủy những căn biệt thự nằm sườn đồi, thấp thoáng giữa rừng cây và hoa, tất cả đều nhìn ra biển. ​ lưng tựa vào núi, mặt hướng ra biển với những ​sườn đồi thoải hình như một bức bình phong ​tuyệt đẹp. Những bụi ​hoa vươn cao trong cát với ​chùm hoa trông thật lạ mắt và hấp dẫn. Những bãi cát nho nhỏ nằm xen giữa những phiến đá, tạo thành nơi ẩn náu riêng tư và lãng mạn cho các đôi tình nhân muốn dành những điều bất ngờ cho nhau.

cảnh đẹp Monaco Hill mũi né

​​Đến nghỉ dưỡng tại Monaco Hill bạn có thể kết hợp đi du lịch sinh thái dã ngoại Hòn Rơm cũng là điểm hẹn trong lịch trình của bạn, được tọa lạc dưới rạng dừa in bóng bên đồi cát trắng còn nguyên sơ và có bãi biển xanh ngát êm đềm tạo nên một phong cảnh sơn thủy hữu tình. Đến Hòn Rơm vào những ​buổi sáng sớm,​ cùng người thân, tắm mình dưới ánh ​bình  minh trong không gian đầy những con gió mát, rồi ngắm nhìn "rừng" ​ thuyền đánh cá nhấp nhô phía xa xa, bạn sẽ cảm thấy quang cảnh thi vị biết chừng nào.

bình minh trên monaco hill mũi né

​Ngoài ra từ Monaco Hill Mũi Né bạn sẽ được chiêm ngưỡng và tham quan những danh lam thắng cảnh tuyệt tác thiên nhiên Bình Thuận đã đi vào sử sách như: Lầu Ông Hoàng, tháp PôShaNư, thắng cảnh tuyệt đẹp Suối Tiên, Suối Hồng, Đồi Cát bay, cảnh đẹp chốn bồng lai tiên cảnh. Bạn sẽ được hòa mình vào thiên nhiên hoang dã, thư giãn, thoải mái sau một tuần làm việc mệt nhọc, vất vả.

Sau một ngày khám phá thiên nhiên và cảnh tuyệt đẹp Mũi né, bạn sẽ được thưởng thức những món hải sản tươi ngon và thảnh thơi thư giãn trong phòng ốc sang trọng, hiện đại với nhiều tiện nghi cao cấp tại Mũi Né

​Bạn muốn hưởng những giây phút tuyệt vời cùng gia đình hãy đến cùng chúng tôi  MONACO HILL MŨI NÉ giá khởi điểm chỉ 8-10 triệu/m. Không những thế bạn có thể sinh lời từ cho thuê căn hộ biệt thự của mình để sinh lời với lợi nhuận tối thiểu là 8%/năm

​Để thăm quan và trải nghiệm hãy liên hệ hotline 0868522533 để được cung cấp thông tin chi tiết

Lý do khách hàng CHỌN Monaco Hill Mũi Né

Lý do khách hàng CHỌN Monaco Hill Mũi Né

Đất nền mặt tiền biển Mũi Né Phan Thiết tăng giá mạnh sau tin đẩy mạnh hạ tầng

Đất nền mặt tiền biển Mũi Né Phan Thiết luôn ở chế độ khan hiếm và ngày càng khan hiếm hơn khi các nhà đầu tư phía Bắc và phía Nam vẫn tiếp tục “săn đuổi” dòng sản phẩm này. Đặc biệt là sau khi thông tin hạ tầng, đầu tư du lịch của Phan Thiết làm Mũi Né thành khu du lịch quốc gia

Nhu cầu đầu tư bất động sản Phan Thiết càng tăng cao khi các công trình giao thông phục vụ phát triển du lịch của tỉnh đang tích cực triển khai với mục đích trực tiếp rút ngắn thời gian của du khách cả nước đến Phan Thiết chỉ trong 30 phút khi di chuyển bằng đường hàng không và 2h30 phút khi di chuyển bằng đường Quốc lộ và Cao tốc.

sân bay quốc tế phan thiết

Chính phủ giao chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan, hoàn thiện việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết sân bay quốc tế Phan Thiết và chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ công trình này, nhằm đáp ứng nhu cầu khai thác các chặng bay Nội Bài - Phan Thiết, Vân Đồn - Phan Thiết, Cát Bi - Phan Thiết; Kết hợp với việc mở rộng lộ giới Quốc lộ 55 lên 30m, tích cực xây dựng cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và hệ thống đường ven biển đã hiện hữu.

Tính bền vững của BĐS Phan Thiết cho nhà đầu tư cá nhân

Không chỉ tăng trưởng biên độ lợi nhuận dựa trên sự phát triển hạ tầng giao thông, điểm khác biệt để bất động sản Phan Thiết “hút” khách đầu tư chi tiền chính là sự phát triển nhanh chóng của ngành du lịch.

Năm 2017, Phan Thiết đón 5,1 triệu lượt khách trong nước và quốc tế tăng 13,7% so với năm 2016. Chỉ trong tháng 9/2017, lượng khách quốc tế đến Bình Thuận đạt 430.000 nghìn lượt và thánh 11 đón 645.000 lượt. Năm 2018 công suất đạt 85%, riêng từ cuối tháng 10 đến nay, công suất phòng tại resort đạt 92%. Ngoài thị trường khách truyền thống như: Nga, Đức, kỳ nghỉ đông năm nay​. Dự kiến đến năm 2020, Phan Thiết sẽ đón 7 triệu lượt khách đặc biệt là du lịch biển

bđs mặt tiền biển mũi né

Giờ “G” và bài toán cung – cầu BĐS biển Phan Thiết

Sở hữu đất nền mặt tiền biển đồng nghĩa với việc sản hữu “con gà đẻ trứng vàng” khi đáp ứng cả 2 nhu cầu: đầu tư sinh lợi cao và kinh doanh thu lợi nhuận lớn. Đó cũng là lý do, bất chấp mức giá không hề “khiêm tốn” và phải “săn” tìm tích cực mới sở hữu được dòng sản phẩm này, nhà đầu tư cả nước vẫn không chịu bỏ cuộc.

Monaco Hill Mũi Né thỏa mãn tất cả các điều kiện trên đặc biệt lại còn sở hữu một bãi tắng biển riêng rất dài và đẹp nhất Vịnh Hòn Rơm. Trong khi các dự án khác đang san lấp đã bán thi Monaco lại lựa chọn cho mình một bước đi hoàn thiện cơ sở hạ tầng và tiện ích 5* phục vụ và thỏa mãn những khách hàng mua chờ tài sản tăng giá và khách hàng muốn đầu tư thu lại lãi dòng qua việc cho thuê tài sản nghỉ dưỡng của mình.


Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ phòng KD Monaco Hill 

Website: Dự Án Monaco Hill Mui Né

Hotline: 0868 522533

len-top